Für langfristig
Erfolgreiche

Ein Immobilieninvestment mit
Nahversorgungsimmobilien in Deutschland
bietet als Kapitalanlage eine planbare Rendite.

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Für Qualitäts-
bewusste

Von den attraktiven Erträgen hochwertiger
Nahversorgungsimmobilien profitieren.

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Für Bodenständige

Nahversorgungsimmobilien haben sich
langfristig als besonders stabil bewiesen.

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Rechner

Nullzinsen müssen nicht sein.
Ich setze auf stabile,
planbare Erträge!

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Nahversorgung
als Kapitalanlage

Herzlich Willkommen bei der CAPRENDIS GmbH. Unser Fondshaus ist spezialisiert auf Alternative Investmentfonds (AIF) mit Nahversorgungsimmobilien. Unsere Immobilienfonds bieten privaten und gewerblichen Anlegern die Chance in Immobilien-Portfolien zu investieren, die sonst nur professionellen Investoren offen stehen.

Nahversorgungsimmobilien: Bewährt | Krisenfest | Zukunftssicher

Nahversorgungsimmobilien, die auf die wohnortnahe Versorgung der Bevölkerung mit Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ausgerichtet sind, bieten Stabilität bei gleichzeitig attraktiven Renditechancen. Besonders im Trend sind dabei innerstädtische Gebäudekonzepte, die neben Einzelhandel auch Wohnen, Parken und ergänzende Dienstleistungen beinhalten. Diese Fachmarktzentren mit Mieterträgen aus verschiedenen
Ertragsquellen erzielen aktuell, aber auch in Zukunft stabile Einnahmen und sind für Immobilien-Investoren besonders interessant.

Aktueller Immobilienfonds

Investieren Sie in Nahversorgungsimmobilien in Deutschland und profitieren Sie von monatlichen Auszahlungen aus den Mieteinnahmen. 

Immobilienfonds CAP Immobilienwerte 1

Alternativer Investmentfonds (AIF)

Monatliche Auszahlung geplant
4 % p.a.
(bis auf 4,5 % p.a. steigend) ¹

Investitionen

Nahversorgung in zentralen Lagen in Deutschland

Investitionsstrategie

Stabile Rendite aus Mieterträgen

Beteiligung

bereits ab 10.000 Euro

Monatl. Auszahlung

ab dem 7. Monat nach Beitritt

Laufzeitende ³

31.12.2031

Gesamtergebnis nach
Beendigung ⁴

151,14 %

  1. 1
    ​Die tatsächlichen Auszahlungen können niedriger oder höher sein oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein zuverlässiger Indikator für zukünftige Wertentwicklungen.
  2. 2
    ​Nach aktueller Rechts- und Steuerlage
  3. 3
    ​Plangemäß bis 31.12.2031, Verlängerung möglich bis 31.12.2035
  4. 4
    gemäß Prognose siehe Werbemitteilung

Vorteile einer Investition in CAPRENDIS-Immobilienfonds

Darum sollten Sie über einen Investmentfonds in Immobilien investieren:

Niedrige Einstiegshürde

Ab einer Beteiligung von 10.000 Euro kann man von den Mieterträgen attraktiver Immobilien profitieren, die sonst professionellen und institutionellen Investoren vorbehalten sind.



Risikostreuung

Unsere Fonds investieren mindestens in zwei Immobilien. Durch eine Mehrzahl voneinander unabhängiger Mietverhältnisse und Nutzungsarten ist das Investment auf eine möglichst breite Einnahmebasis gestellt.



Stabile Erträge

... mit Immobilien, die auf den Zukunftstrend wohnortnahe Versorgung setzen. Langfristige Mietverträge, hohe Qualität der Mieter, unabhängig von Schwankungen börsennotierter Wertpapiere. Sie erhalten regelmäßige Auszahlungen.


Wertsteigerung

Attraktive Immobilien an Standorten
mit gutem Wachstumspotential eröffnen Ihnen am Ende der Laufzeit die Chance auf einen steuerfreien Veräußerungsgewinn.

Sicherheit

Die Verwaltung des Vermögens wird durch eine externe Kapitalverwaltungsgesellschaft verantwortet und durch eine zugelassene Verwahrstelle kontrolliert.

Full-Service-Paket

Anders als bei einem direkten Immobilienerwerb steuern Experten das gesamte Management rund um Ihr Investment.

Unser Ziel

Unser Anspruch ist es, Anlegern Investitionen in die lukrativen Anlagetrends der Zukunft zu ermöglichen, die sonst nur professionellen Investoren offen stehen. Gerade in Zeiten dauerhafter Niedrigzinsen wird es für den Einzelnen immer schwieriger, seine wirtschaftliche Zukunft sicher und vernünftig zu planen. Der deutsche Immobilienmarkt bietet hier attraktive Möglichkeiten. Nicht von ungefähr zählen deutsche Immobilien nach wie vor zu den beliebtesten Anlageklassen. 

Caprendis setzt hier den Schwerpunkt besonders auf die Nahversorgung der Menschen in Innenstadtlagen an Standorten mit überdurchschnittlichem Wachstumspotential. Mit einem Netzwerk erfahrener Immobilien-Experten schaffen wir die Grundlage für nachhaltigen und planbaren Anlageerfolg. 
Als Alternative Investmentfonds unterliegen unsere Anlageprodukte dem regulierten, von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) überwachten Markt.

Wir sind für Sie da!

Wir stehen Ihnen gerne telefonisch, per E-Mail oder auch persönlich zur Verfügung:

07181 26993-70 | info@caprendis.de

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