Einfach Erfolgreich ​investieren mit I​mmobilienfonds

​I​mmobilien​ als ​Geldanlage

​Gute Gründe für ​​unsere Immobilienfonds

Attraktive Renditeperspektiven für private und professionelle Investoren​

​​Erfolgreich in Immobilien investieren

​In Zeiten dauerhafter Niedrigzinsen wird es für die Menschen immer schwieriger, ihre finanzielle Zukunft sicher und erfolgreich zu planen. ​Viele private Anleger stellen sich bei einem geplanten Immobilien-Investment die Frage, auf welche Weise sie investieren sollen. D​och sind Immobilien ​kostspielige und zeitintensive Investments und ​erst ab hohen Investitionssummen möglich.

In einer starken Gemeinschaft mit anderen Investoren kann der Einzelne jedoch bereits mit überschaubaren Beträgen viel erreichen. ​Ab einer Mindestanlagesumme von 10.000 Euro bieten unsere ​Publikumsfonds eine einfache und entspannte ​Alternative in Immobilien zu investieren​. 

Doppelt profitieren! Profitieren Sie von ​langfristigen Erträgen aus den ​​Immobilien und zusätzlich ​von deren steuerfreien Verkaufserlös¹.

​Dauerhaft ​Vermögen aufbauen​

​CAPRENDIS ​Fonds haben sich auf gemischt genutzte Nahversorgungsimmobilien in Klein- und Mittelzentren spezialisiert.

​Einzelhandelsimmobilien, die die regionale Nahversorgung der Menschen an zentralen Punkten ​anbieten, werden heute als einer der wichtigsten Zukunftstrends im Einzelhandel gesehen.

Besonders chancenreich sind sie, wenn sie ​auf die künftigen Bedürfnisse der Menschen zugeschnitten sind und ​​kurze Wege, leichte Erreichbarkeit, bequemes Parken, kombiniert mit ​Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs bieten.  ​

​​Informieren Sie sich über unseren aktuellen Fonds

​Vorteile einer Investition in CAPRENDIS-Immobilienfonds​

​Niedrige Einstiegshürde

​​Bereits ab 10.000 Euro ​profitieren Sie von Mieterträgen ​attraktiver Immobilien, die sonst professionellen und institutionellen Investoren vorbehalten sind.



​Risikostreuung

​Unsere Fonds investieren mindestens in ​zwei Immobilien. Durch eine Mehrzahl voneinander unabhängiger Mietverhältnisse und Nutzungsarten ist ​Ihr Investment ​auf eine ​breite Einnahmebasis gestellt.



​Stabile Erträge

​... mit Immobilien, die auf den Zukunftstrend Nahversorgung setzen. Langfristige Mietverträge, hohe Qualität der Mieter, unabhängig von Schwankungen börsennotierter Wertpapiere.


Sie erhalten regelmäßige Auszahlungen.

​Wertsteigerung

​Attraktive Immobilien an Standorten
mit gutem Wachstumspotential eröffnen Ihnen am Ende der Laufzeit die Chance auf einen steuerfreien Veräußerungsgewinn​².

​Sicherheit​

​Die Verwaltung ​Ihres Vermögens wird durch eine externe Kapitalverwaltungsgesellschaft verantwortet und durch eine zugelassene Verwahrstelle kontrolliert.

​Full-Service-Paket

​Anders als bei einem direkten Immobilienerwerb ​steuern Experten das gesamte Management rund um Ihr Investment.


​Jetzt einsteigen - Aktueller Immobilienfonds

​Investieren Sie in innerstädtische Nahversorgungsimmobilien in Deutschland und profitieren Sie von Zukunftstrends.

Immobilienfonds CAP Immobilienwerte 1

​Alternativer Investmentfonds

​​​​Monatliche Auszahlung geplant
4 % p.a.
(bis auf 5 % p.a. steigend) ¹

​Investitionen

​Nahversorgung in Innenstadtlagen

Investitionsstrategie

​Stabile ​Rendite aus Mieterträgen

​​Beteiligung

​bereits ab 10.000 Euro

​​​​Monatl. Auszahlung

ab dem 7. Monat nach Beitritt

​​​Laufzeit ³

​​​31.12.2031

​​Gesamtergebnis nach
Beendigung ⁴

​1​58,77 %

  1. 1
    ​Die tatsächlichen Auszahlungen können niedriger oder höher sein oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein zuverlässiger Indikator für zukünftige Wertentwicklungen.
  2. 2
    ​Nach aktueller Rechts- und Steuerlage
  3. 3
    ​Plangemäß bis 31.12.2031, Verlängerung möglich bis 31.12.2035
  4. 4
    gemäß Prognose siehe Verkaufsprospekt

​Anlegerschutz

​Ein geschlossener Alternativer Investmentfonds (AIF) ist eine langfristige Kapitalanlage, die in Sachwerte, wie beispielsweise in Immobilien investiert. Dabei unterliegen Alternative Investmentfonds​den strengen Bestimmungen des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB). So werden beispielsweise risikominimierende Vorgaben, wie die Beschränkung der Fremdkapitalhöhe, die Risikomischung der Vermögensgegenstände und die Verwahrung des Kapitals durch eine externe Verwahrstelle vorausgesetzt.

Grundsätzlich gilt bei allen AIFs das Prinzip der Aufgabenteilung und Kontrolle zwischen Kapitalverwaltungsgesellschaft und Verwahrstelle.
Die externe Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) ist für das Portfolio-
und Risikomanagement verantwortlich.

​Die KVG achtet auch auf die Einhaltung der gesetzlichen und sonstigen Regeln. Dabei wird sie wiederum von der Verwahrstelle für Alternative Investmentfonds überwacht. Sowohl die KVG als auch die alternative Verwahrstelle werden von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) beaufsichtigt.

Die alternative Verwahrstelle verwahrt und kontrolliert die Anlegergelder, damit diese nur im Sinne der Anlagebedingungen verwendet werden.

Durch dieses System der Aufgabenteilung und Überwachung wird ein wirksamer Anlegerschutz gewährleistet. Alle gesetzlichen Bestimmungen sind jedoch keine Garantie für den geplanten wirtschaftlichen Erfolg.

Sie haben ​Fragen?


Sie möchten mit uns über Ihre ​Situation sprechen? Sie haben individuelle Fragen?
Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Rendite-Check​.

Wir stehen Ihnen ​natürlich auch gern direkt telefonisch, per E-Mail oder auch ​vorort zur Verfügung:
07181 4837-110

info@caprendis.de

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